Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmî Gazete’nin 14 Mayıs 2026 tarihli 33253 sayılı nüshasında yayımlanan düzenleme ile Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik’in geçici 6. maddesinde değişikliğe gidildi.
Yönetmeliğin önceki halinde geçiş hükümlerine ilişkin son tarih 30 Kasım 2025 olarak belirlenmişti. Yeni düzenlemeyle bu tarih 31 Aralık 2026 olarak değiştirildi. Böylece yetki belgesi numarası alma, sınıflandırma kriterlerine uyum sağlama ve müteahhitlik grubuna kayıt yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için tanınan geçiş dönemi bir yılı aşkın bir süre daha uzatılmış oldu.
Yönetmelik temel olarak; müteahhitlik yetki belgesi numarası alma şartları, sınıflandırma kriterleri, gelir-deneyim-personel-makine ekipman puanlamaları ile bu numaraya bağlı sözleşme yapma ve yapı ruhsatı talep etme süreçlerini düzenlemektedir. Geçiş süresinin uzatılması, sınıf değişikliği başvurularını henüz tamamlamamış işletmeler ile yeni sınıflandırma sistemine intibakını sağlamamış şirketler için yetki belgesi iptali ve yaptırım uygulanması riskini ötelemiş bulunmaktadır.
Uygulamada, hâlihazırda devam eden inşaat sözleşmelerinde müteahhide ait sınıflandırma yükümlülüğününgeri kalan geçiş süresine göre yeniden takvimlendirilmesi yararlı olacaktır. Yapı ruhsat müracaatı, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve devam eden iş ortaklığı protokollerinde, müteahhitlik sınıfına dair belge ve numara durumunun yıl sonuna kadar tamamlanması koşulu sözleşme metinlerine açık biçimde işlenmelidir. Geçici 6. madde dışındaki yükümlülüklerde herhangi bir esaslı değişiklik bulunmadığından, mevcut yönetmeliğin denetim, sınıf düşürme, iptal ve yeniden başvuru süreçleri aynen geçerliliğini korumaktadır.