22 Nisan 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesinin 888, 889 ve 890 sayılı kararlarıyla imar ve kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarının görüldüğü idare mahkemelerinde ihtisaslaşma dönemi başladı. Yeni düzenleme; hem hak sahipleri hem de müteahhitler açısından kritik sonuçlar doğuracak. HSK’nın kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunu, deprem ve kentsel dönüşüm konularında görevli uyuşmazlıklar Ankara 2, 3, 4 ve 16 numaralı İdare Mahkemelerinde görülecek. Kapsama giren işlemler arasında imar planı, parselasyon, yapı ruhsatı, iskan izni, yıkım, mühürleme, yapı kayıt belgesi, imar para cezası ve yapı denetimi kararları yer alıyor. Kıyı, kültür ve tabiat varlıkları mevzuatından doğan davalar da bu dört mahkemeye tevzi edilecek.
Yeni dava ve işlerin ihtisas mahkemelerinin kurulması 1 Haziran 2026 tarihi itibarıyla başlayacak. Halen görülmekte olan (derdest) dosyalar ise iş bölümü gerekçesiyle ihtisas mahkemelerine devredilmeyecek ve önceki tevzi esasları üzerinden sonuçlandırılacaktır. Böylece kazanılmış usul durumu korunmaktadır.
İmar ve kentsel dönüşüm alanında Ankara merkezli bir yargı yoğunlaşması başlamaktadır. Süreci profesyonel bir hukuki destekle yönetmek, olası hak kayıplarının önlenmesi için belirleyicidir. Kumkumoğlu Hukuk olarak gayrimenkul hukuku kapsamında yukarıdaki tüm alanlarda hizmet gösteriyoruz.